沸石分子筛的三个特性：

吸收特性。

沸石分子筛的吸附过程是物理变化过程。主要原因是分子的引力作用于固体表面产生的表面力。由于不规则的运动，流体中的一些分子与吸附剂发生碰撞，在固体表面形成分子浓度，从而减少流体中的分子数量，达到分离和清除的目的。因为吸附没有化学变化，只要把聚集在表面的分子赶走，沸石分子筛就会再次吸附。这个过程叫做析出或再生。由于沸石分子筛的孔径相对均匀，只有当分子的动力学直径小于沸石分子筛的孔径时，分子筛才容易进入并吸附。因此，沸石分子筛就像筛子一样，根据分子的大小来决定是否被吸附。由于沸石分子筛晶穴还具有很强的极性，可与沸石分子在沸石分子筛表面发挥强烈作用，或通过诱导极化形成强吸附。沸石分子筛的另一个特点是分子容易被极性分子筛吸附，反映了分子筛的另一个吸附选择。

离子交换特性。

所谓离子交换，就是补偿沸石分子筛骨架外的阳离子交换。沸石分子筛骨架外的补偿离子通常是质子、碱金属或碱土金属，很容易被离子交换成不同价格的金属离子沸石分子筛。在某些条件下，如水溶液或更高的温度下，这些离子更容易迁移。

由于沸石分子筛在水溶液中的离子选择性不同，表现出不同的离子交换特性。金属阳离子交换反应是沸石分子筛的自由扩散反应。传播速度限制了交换反应的速度。

催化特性

沸石分子筛具有独特的晶型规整结构，每一种晶型都有一定的尺寸、形状和较大的比表面积。大多数分子筛表面都有很强的酸中心，晶孔中有很强的库仑场起到极化作用。上述特性使其成为性能优异的催化剂。采用固体催化剂进行多相催化反应，其活性与催化剂晶孔大小有关。作为催化剂载体或催化剂，分子筛的催化反应取决于沸石分子筛晶孔的大小。晶孔、孔道的大小和形状对催化反应具有选择性。沸石分子筛在一般反应条件下，在反应方向上表现出选择性催化，使分子筛作为一种新型催化材料具有很强的生命力。